Жильцов дома на проспекте Октября попросили покинуть квартиры из-за их аварийного состояния

Фото: Елена ВАХРУШЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Жильцам дома №27 по проспекту Октября в Ярославле стало опасно находиться в собственных квартирах. Они уже получили уведомления от администрации Кировского района о том, что им необходимо срочно покинуть свое жилье из-за его аварийного состояния.

- Мы все просто в шоке! Не понимаем, что нам делать! - рассказала одна из жительниц опасной трехэтажки Ирина Владимирская.

По ее словам, в доме, построенном еще в 1932 году, капитального ремонта никогда не было. Жители уже много лет пишут во всевозможные инстанции, бьют тревогу, но постоянно получают отписки, что денег на ремонт их жилья нет. А этой весной ситуация и вовсе вышла за все рамки: дом начал разрушаться буквально на глазах.

- Крыша у нас совсем сгнила, вода с нее течет прямо по стенам - как снаружи, так и внутри квартир. Из-за этого со стен сначала обвалилась штукатурка, а вслед за ней осыпались и кирпичи. На третьем этаже в квартирах сквозные дыры. Люди живут практически на улице! - описывает ситуацию Ирина.

То, что дом находится в плачевном состоянии, подтвердила и экспертиза, проведенная независимой организацией, нанятой управдомом Кировского района. По ее заключению, несущая способность стен находится под вопросом.

При этом городские власти вместо помощи в этой сложной ситуации предложили жильцам отремонтировать дом за свой счет.

- К сожалению, сегодня закон гласит, что мы не можем за собственников ремонтировать их дома, поскольку ситуация там не чрезвычайная, хотя уже во многом аварийная, - пояснил директор департамента городского хозяйства Николай Степанов на заседании муниципалитета города в минувшую среду.

Конкретную сумму, которая потребуется на восстановительные работы, пока никто не озвучивал - для этого нужны дополнительные обследования здания. Жильцы предполагают, что в конечном итоге им могут выставить многомиллионный счет, который 18 семей, живущих в доме, просто не смогут потянуть. И что будет в этом случае, вообще непонятно.

Во время беседы с жильцами опасного дома представители руководства города предложили им переселиться к родственникам. А тем, у кого нет такой возможности, пообещали дать комнаты в общежитиях, относящихся к маневренному фонду.

- Но это предполагается сделать только на время ремонта. А вопрос-то о нем пока не решен! - недоумевают собственники квартир.

В подобной ситуации сейчас находятся и три соседних дома: 29, 31 и 33. Там ситуация только немного лучше - нет столь серьезных разрушений.

В случае если жильцы откажутся делать ремонт за свой счет, власти Ярославля намерены попробовать еще один выход из ситуации - найти инвестора, который бы согласился расселить жителей.

По мнению депутата муниципалитета Олега Ненилина, который вызвался помочь жильцам, не исключено, что власти намеренно не ремонтировали эти строения, чтобы поскорее освободить лакомый кусочек земли в центре Ярославля под строительство какой-нибудь элитной многоэтажки. Но, по его убеждению, из ситуации может быть и еще один выход - суд.

- По идее, перед тем как начать приватизацию жилья, государство должно было провести там капремонт. Однако этого в большинстве случаев сделано не было. Поэтому те, кому сейчас предлагается выполнить необходимые работы за свой счет, могут оспорить это в суде. Насколько я знаю, в России, да и у нас в Ярославле, немало случаев, когда правосудие вставало на сторону жильцов, - пояснил он.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Мэрия выделит почти 5 млн. рублей на капремонт элитного особняка

А вот на капитальный ремонт элитного небольшого особнячка в ста метрах от Волги, в центре Ярославля, у властей города средства нашлись. По информации Олега Ненилина, это строение попало в список двадцати домов, где в этом году будет проведен капремонт. Предполагается, что работы на этом объекте, где живет всего несколько обеспеченных семей, обойдутся в 4,8 млн. рублей. На эти деньги, по подсчетам депутата, можно было бы привести в порядок 200-квартирную многоэтажку.

Фото: Елена ВАХРУШЕВА. Перейти в Фотобанк КП

В мэрии Ярославля пояснили, что этот дом подпал под все критерии «первоочередников». Во-первых, был учтен солидный возраст здания: оно было построено в 1912 году. И при этом, по информации ДГХ, капитальный ремонт в нем еще ни разу не проводился. Во-вторых, большая доля софинансирования ремонта за счет жильцов: они оплатят 35% необходимой суммы. В-третьих, был заказан весь комплекс работ, предусмотренных капитальным ремонтом. А таким домам власти отдают предпочтение - вроде все сразу сделали и забыли о доме еще на несколько лет.

Однако сомнения в том, насколько справедлив этот выбор, безусловно, остаются.