Рыбницы - настоящий сельский дом по демократичной цене

К каждому участку организован подъезд и подведено электричество

До Рыбниц от Ярославля (за точку отсчета мы взяли Яковлевскую церковь) мы проехали 24 километра по отремонтированной дороге на Красный Профинтерн. Это заняло порядка 20 минут.

Рыбницы по своему статусу не являются землями сельхозназначения, предназначенными под дачное строительство. Это земли населенных пунктов.

Рядом - в месте впадения речки Рыбницы в Волгу - находится село с таким же названием, неподалеку деревня Свечкино. Участки расположены прямо у дороги, которая проходит через эти населенные пункты. В 350 метрах протекает Волга, а в двух километрах расположено красивейшее озеро Яхробол.

История этих мест интересна и насыщена. Когда-то эти земли принадлежали Ксении Ивановне Шестовой (инокине Марфе), матери первого царя из династии Романовых - Михаила Федоровича Романова. В марте 1613 году через это село она везла в Москву своего сына, избранного на царствование. А в 1631 году подарила земли московскому Новоспасскому монастырю, в связи с чем Рыбницы впервые упоминаются в письменном источнике.

Название села происходит от речки Рыбницы (Рыбинки), в устье которой находится село. В прошлом это речка изобиловала рыбой, да и сейчас рыбалка в этих местах, как говорят местные жители, отменная. По реке сюда прибывали богатые купцы. Напоминанием о больших базарах, которые разворачивались ранее в этой местности, и по сей день остаются старинные монетки, которые часто находят здесь, при земляных работах дачники.

В устье реки Рыбницы стоит Спасская церковь с колокольней в стиле барокко. На кладбище, расположенном рядом с церковью, - могила известного скульптора А. Опекушина, а в в самом селе находится действующий дом-музей этого выдающегося человека. Рукой подать отсюда до замечательного замка купца Понизовкина в Красном Профинтерне и до известного по всей стране культурного центра Вятское. Экскурсию по Рыбницам для нас провел менеджер по продаже недвижимости Андрей Капралов. Он рассказал нам об условиях приобретения земли в этом районе. На предложенном нашему вниманию поле расположено 52 участка, половина из которых уже продана. Как отметил Андрей Викторович, основными преимуществами приобретения земли в Рыбницах являются демократичная цена, удачное расположение в точке сосредоточения природных богатств и культурных ценностей, наличие хорошей дороги от Ярославля, электрификация и возможность подключения к газу. Остановимся на этих преимуществах подробнее.

Участки в Рыбницах размежеваны и готовы к оформлению в собственность покупателя. Стоимость участков вдоль основной дороги рассчитывается из цены 20 тысяч рублей за сотку, остальных - 17 тысяч за сотку. Возможна продажа участка в рассрочку на 6 месяцев. Помимо непосредственно покупки самого участка можно заказать и постройку дома. Возможно и оформление ипотеки.

Участки нарезаны в среднем по 20 соток - 30 на 67 метров. К каждому уже организованы подъезды и подведено электричество лимитом 15 кВт. Немаловажно, что дороги в Рыбницах уже переданы Боровскому сельскому поселению, которое с нового года предусмотрит в бюджете расходы на их содержание и чистку. Основная дорога Свечкино - Рыбницы чистится круглый год.

ндрей Капралов: - Из 52 участков в селе Рыбницы половина уже продана

Возможность подключения газа гарантируется наличием газопонижающей станции, которая расположена менее чем в ста метрах от участков. Работы по подведению газа к участкам должны быть закончены уже в следующем году. Стоимость подключения составит от 60 до 100 тысяч рублей.

Вода и канализация в Рыбницах автономные. Уровень залегания вод - 30-40 метров. Сейчас в Рыбницах идет активное строительство. Дома в основном строятся деревянные. Не дожидаясь завершения строительства, граждане уже высаживают на своих участках прутики саженцев - яблони, груши и вишни. К тому времени, когда дом будет построен, деревца уже подрастут и будут радовать хозяев по весне буйным цветением, а осенью - вкусными плодами. Ведь земля в Рыбницах - на зависть. Раньше здесь было пастбище, поэтому и сейчас непроданные участки покрыты буйным ковром из цветов и трав.

Все вопросы по приобретению участков в селе Рыбницы вы можете задать по телефонам: (4852) 33-68-99; 33-35-40.

На правах рекламы