Сказка на берегу лесного ручья

Деревянные дома гармонично вписываются в нетронутую природу посёлка Лесной ручей

Отъехав от шумного Ярославля на каких-то 17 километров (причем почти всю дорогу ехали по хорошему асфальту), мы оказались словно в сказочном лесу. Дачный поселок «Лесной ручей» непринужденно раскинулся посреди белоствольных березок-невестушек на опушке живописного лесного массива вблизи села Грешнево и деревни Климатино Некрасовского района.

Как рассказал нам Андрей Тихонов, председатель правления ДНП «Лесной ручей», в лесах здесь много дичи, встречаются зайцы, белки, а также лоси, приходящие на водопой к ручью. А в самом ручье помимо рыбы водятся любители чистой водицы - бобры. Не огорчат местные леса и любителей тихой охоты - найдется дело и грибникам, и ягодникам.

О преимуществах в сельской местности рассказывает Председатель Правления ДНП Лесной ручей Андрей Тихонов

Андрей Владимирович показал нам разные участки. Одни из них расположены на берегу ручья, который стал значительно шире и глубоководнее благодаря построенной запруде, другие - в настоящем густом лесу, третьи - в чистом поле, напоенном ароматом некошеных трав. Вся территория огорожена сплошным металлическим забором высотой более двух с половиной метров с основным и пожарным выездами. На основном выезде предусмотрен контрольно-пропускной пункт с круглосуточной охраной. Это обеспечивает безопасность не только самих людей, но и стройматериалов, завезенных для последующего строительства.

План застройки, с которым нас познакомил Андрей Владимирович, предусматривает внутреннюю кольцевую дорогу с организацией подъездов к каждому участку. По окончании массовой застройки поселка - по желанию собственников земельных участков - дорога может быть заасфальтирована и оборудована тротуарами. Ширина улиц в 10 - 15 метров позволяет проложить вдоль них все необходимые коммуникации: электролинии, газопровод и другие. К каждому участку уже подведено электричество (15 кВт), а в дальнейшем - после окончания строительства газопровода «Диево-Городище - Грешнево - Матвейцево» - возможно подведение и газа. Канализация (септик) и водопровод (скважина) автономные.

Социальная инфраструктура поселка включает в себя прежде всего места для отдыха взрослых и детей. В поселке предусмотрены пляж и прогулочная зона общего пользования в водоохранной зоне, спортивные и детские площадки. На первом этаже административного здания расположен магазин товаров повседневного спроса. Школа и детский сад расположены в соседнем селе Грешнево - вотчине Н. Некрасова.

На момент нашего визита из 120 участков первой очереди не проданными остались всего 15. В поселке построено более 40 домов, в 10 из них постоянно проживают. Открыты продажи и на участки второй очереди, которых будет 265. Цена зависит от места расположения конкретного надела и колеблется от 25 тысяч в поле до 55 тысяч рублей на берегу ручья. В цену земли уже включены заборное ограждение по периметру всего поселка, строительство дорог и электрические мощности 15кВт на участок. Технологическое присоединение электричества оплачивается дополнительно в размере 50 тысяч рублей с участка. Ежемесячные платежи составляют с участка в 12 соток до начала строительных работ 1 тысячу рублей в месяц, с начала строительства и после его завершения - 2 тысячи рублей. В эту стоимость входят уборка территории, в частности, дорог и зоны общего пользования у ручья, освещение, охрана, вывоз мусора. При покупке участка большего размера платежи соответственно увеличиваются, но в любом случае не превысят 5 тысяч в месяц.

Для создания прогулочной зоны вдоль ручья, были проведены серьёзные работы по укреплению берегов

На правах рекламы