Ярославля становится больше

- Отступать нам некуда, позади Ченцы! - под этим девизом депутата Анатолия Каширина в среду в муниципалитете обсуждали, присоединять ли к Ярославлю территорию, на которой построят жилой комплекс «Преображенский».

Обсуждали уже в третий раз. До этого дважды голосовали «против».

Напомним, что речь идет об участке, расположенном в Ярославском районе рядом с поселком Ченцы, на границе с Дзержинским районом. Там по соглашению, подписанному между областным правительством, федеральными властями и застройщиком - компанией «Кортрос», должны построить жилье эконом-класса. Из 240 тысяч квадратных метров построенных площадей половину обещают продать по льготной цене - 30 тысяч рублей за квадратный метр (при средней рыночной цене в Ярославле - 54 тысячи). Эти квартиры власти намерены выкупить под расселение ветхого и аварийного жилья, для предоставления очередникам, молодым семьям и прочим льготникам. А если что-то останется, продадут по минимальной цене врачам, учителям и прочим бюджетникам.

Так как больше всего таких нуждающихся в Ярославле, то правительство и мэрия считали необходимым присоединить территорию к городу. Потому что переселять в район ярославских льготников было бы проблематично и по документам, и потому, что менять ярославскую прописку на сельскую мало кто захочет.

Фото: Анна КАМЗОЛОВА

Но у депутатов муниципалитета было много неразрешенных вопросов. Главные из них - хватит ли у города денег, чтобы построить в новом районе детские сады, школы, дороги и не поднимутся ли в Ярославле тарифы на «коммуналку» из-за того, что ресурсоснабжающим предприятиям придется вкладываться в строительство новых сетей.

В конечном итоге большинство опасений было снято. 95% расходов на инфраструктуру пообещал взять на себя областной бюджет с привлечением денег федеральной казны. Городу останется доплатить 5%, которые в деньгах составят около 300 млн. рублей. Их раскидают на пять лет, в течение которых будет строиться «Преображенский». Плюс к этому решится одна из главных дорожных проблем Дзержинского района - пробки на Ленинградском проспекте у «Альтаира». Решено, что эту улицу будут реконструировать и расширять. Также областные власти пообещали, что если тарифы на коммунальные услуги будут увеличены больше допустимых пределов, правительство само оплатит «излишки».

Правда, сказать, что вопросов не осталось вовсе, нельзя. Народные избранники интересовались: а что если стоимость реализации проекта окажется выше той, которая планируется, как у нас часто бывает. Или в стране произойдут какие-то экономические катаклизмы и начнутся перебои с федеральными и областными деньгами. Тогда всю инфраструктуру Ярославлю придется взваливать на свой «дырявый» бюджет?

Однако большинство депутатов решили, что гадать и ударятся в крайности сейчас не стоит, и все-таки проголосовали за присоединение территории к городу.

Описание жилого комплекса «Преображенский» Жилой комплекс «Преображенский» расположится слева от Ленинградского проспекта между Дзержинским районом и поселком Ченцы. Он будет состоять из четырехэтажных многоквартирных домов. Также в районе будет построена школа на 825 мест, два детских сада на 560 мест, магазины, парикмахерские и прочие объекты соцкультбыта. Планируется, что до района продлят троллейбусную линию и сделают там разворотное кольцо. Площадь комплекса: 72, 8 гектаров Количество домов: около 120 Площадь жилья: 240 тысяч квадратных метров Количество жителей: 8 тысяч человек Стоимость: 12,7 миллиарда рублей Начало строительства намечено на 2014 год. Сейчас идет выбор генерального подрядчика, и как только его определят, начнутся работы. Планируется, что первые дома начнут сдавать уже в конце 2014 - начале 2015 года. А полностью строительство района может завершиться ориентировочно в 2018 - 2020 году.

Описание жилого комплекса «Преображенский»

Жилой комплекс «Преображенский» расположится слева от Ленинградского проспекта между Дзержинским районом и поселком Ченцы. Он будет состоять из четырехэтажных многоквартирных домов. Также в районе будет построена школа на 825 мест, два детских сада на 560 мест, магазины, парикмахерские и прочие объекты соцкультбыта. Планируется, что до района продлят троллейбусную линию и сделают там разворотное кольцо.

Площадь комплекса: 72, 8 гектаров

Количество домов: около 120

Площадь жилья: 240 тысяч квадратных метров

Количество жителей: 8 тысяч человек

Стоимость: 12,7 миллиарда рублей

Начало строительства намечено на 2014 год. Сейчас идет выбор генерального подрядчика, и как только его определят, начнутся работы. Планируется, что первые дома начнут сдавать уже в конце 2014 - начале 2015 года. А полностью строительство района может завершиться ориентировочно в 2018 - 2020 году.