Сегодня, 30 октября, обнародован официальный отказ на заявление ООО «Интеротель» на разрешение строительства гостиницы на Волжской набережной в районе дома № 1. Напомним, что споры о том, строить или не строить на месте станции юннатов около Митрополичьих палат современный отель ведутся почти два года – было проведено множество встреч, два круглых стола, есть решения ЮНЕСКО. Недавно во время выборов в муниципалитете был проведен городской опрос, где большинство на этот вопрос ответило «нет». Но окончательную точку должна была поставить мэрия. И вот «приговор»:
- Основными поводами для отказа стало отсутствие документов, предусмотренных градостроительной документаций, - прокомментировал отказ директор департамента архитектуры и развития территорий города Павел Пащенко. - Отсутствует пункт о соответствии проектной документации требованиям государственной охраны объектов культурного наследия. В заключении экспертизы отсутствует данная ссылка, что, на наш взгляд, является серьёзным нарушением.
Но, оказывается, что у инвесторов еще есть время для того, чтобы исправить нарушения. Для этого нужно обратиться в департамент культуры Ярославской области или министерство культуры РФ с просьбой о проведении экспертизы. Застройщик должен принять во внимание, что на этом месте находилась двухэтажная постройка, формирующая квартал 18 века.
- Предельные высотные параметры гостиницы не соответствуют предельным высотным параметрам регенерации, установленным проектом зон охраны. Высота проектируемого здания – 17,5 метров, она превышает примыкающее историческое здание высотой 12 метров, которое является выявленным объектом культурного наследия – жилой дом №3 по Волжской набережной, - пояснил Павел Пащенко. - Планируемое к строительству здание больше всех соседних зданий, больше Ильинско-Тихоновской церкви и при появлении нового здания остальные здания «исчезнут с горизонта». То есть «Интеротелю», если они захотят продолжать бороться за место, придется существенно переделывать проект. Также придется уменьшить парковку и изменить архитектурно-историческое решение, а также соблюсти множество мелких технических условий.
Однако, чиновники оговариваются, что отказ не связан с общественным мнением, а произведен только на основании анализа документов. Реакция завтройщика на данный момент пока не известна.