Губернатор Сергей Ястребов провел заседание Градостроительного совета Ярославской области, где обсуждали злободневные вопросы рынка жилья в регионе. В частности, участники заседания затронули тему обманутых дольщиков.
По данным регионального правительства, список проблемных домов на конец 2010 года включал 12 объектов в Ярославле и Ярославском районе. Из них по 7 домам проблемы были решены в 2011 – 2012 годах. Однако 400 человек до сих пор не могут получить жилье, за которое много лет назад заплатили по договорам долевого участия. Решение этой проблемы областное правительство видит в принятии закона о компенсационных участках. Этот закон позволяет передать недостроенный объект добросовестной строительной компании, а после сдачи объекта компания получит земельный участок под новую стройку. Глава региона поставил задачу до 1 января 2013 года разработать юридический механизм предоставления участков.
Другая проблема, требующая решения - доступность жилья в регионе и расселение людей из аварийных домов. Как отметил Сергей Ястребов, в области существует большой дефицит качественного жилья эконом-класса - предложение не успевает за спросом. Темпы строительства в регионе растут, к концу 2012 года в Ярославской области ожидается сдача не менее 442 тысяч квадратных метров жилья. Но при этом средняя цена за квадратный метр по региону составляет 45,4 тысячи рублей, и стоимость ежеквартально растет на 0,5 – 0,8%. Поэтому Правительство области поставило задачу: 70% строящегося жилья должно быть представлено эконом-классом со стоимостью квадратного метра на 20% ниже среднерыночной.
Для стимулирования строительства региональная власть намерена поддерживать добросовестные фирмы. Например, амнистия по уплате пеней за аренду земли будет продлена до 1 июля следующего года, а с 1 января будет отменен повышающий коэффициент по арендной ставке за земельные участки. Аналогичные меры рекомендовано принять и органам местного самоуправления. Следующее заседание Градостроительного совета состоится в январе 2013 года.