В здании бывшего общежития на улице 1-я Портовая дом 19 Фрунзенского района комиссией была принята капитально отремонтированная крыша.
В мероприятии приняли участие заместитель председателя областной думы Виктор Волончунас, директор Регионального фонда капремонта Дмитрий Шубин, председатель комиссии по вопросам местного самоуправления и содействия в реализации жилищно-коммунальной политики Общественной палаты Ярославской области Анатолий Упадышев, начальник отдела строительного контроля Регионального фонда Александр Тарасов, заместитель директора подрядной организации, выполнившей капремонт, Сергей Мартынов, председатель совета дома Людмила Свершенная и другие жители.
Несмотря на снежную ветреную погоду, настроение у всех было приподнятым - жители дома давно ждали этого ремонта, и его завершение стало для них настоящим праздником. Как рассказала председатель совета дома, зданию около 40 лет, и многие его системы уже пришли в негодность. Но самые серьезные проблемы были с кровлей: протечки по всем стенам доходили до третьего, а в кухнях и до первого этажа этого пятиэтажного дома. После того, как жильцы обратились к специалистам, выяснилось, что в доме вообще не работает разрушившаяся от времени ливневка, а сама кровля давно превратилась в решето благодаря бесконтрольно устанавливаемым антеннам.
- О старте региональной программы капремонта я узнала в Интернете, - рассказывает Людмила Свершенная. - Тут же собрала собрание жильцов, связалась с управляющей компанией. Мы быстро оформили заключение специализированной организации о необходимости проведения срочного капремонта, и как говорится, успели запрыгнуть в последний вагон. И сами не верили, что все получится. Ведь вы просто не представляете, что раньше делалось у нас на крыше — траву можно было косой косить, росли даже сливовые деревья. А уж «языки» нависшего снега зимой — это просто страшно, ведь у дома проложена тропинка, по которой ходят дети...
- Последние два года жили, не расставаясь с тазиками и ведрами — с потолка постоянно капало, - вторит Людмиле Геннадьевне Ирина Игнатичева, живущая на 5-м этаже. - Мы не раз обращались и в управляющую компанию, и в прокуратуру. Составляли акты, проводились какие-то работы, но «дождь» внутри квартиры не прекращался. После капитального ремонта мы впервые вздохнули с облегчением. И очень надеемся, что тазики не понадобятся нам еще много-много лет!
Действительно, теперь дом получил практически новую крышу. Как рассказал представитель подрядной организации Сергей Мартынов, все работы были проведены в соответствии с проектом, а также со всеми действующими нормами и стандартами. Строители меняли все слои кровли, восстанавливали разрушенные вентиляционные каналы. В работе был использован современный кровельный материал, отлично зарекомендовавший себя на практике, – унифлекс. Срок его эксплуатации превышает 20 лет. По периметру крыши поставлены отливы, над балконами верхнего этажа — козырьки. Смонтирована система водоотвода. При этом если с кровлей что-то случится, подрядчик в течение 6 лет обязан за свой счет устранять выявленные недостатки (в рамках срока гарантии).
Как отметил директор Регионального фонда капремонта Дмитрий Шубин, на капремонт этой крыши израсходовано около миллиона рублей. Чуть более половины этой суммы компенсировали областной и федеральный бюджеты - в качестве государственной поддержки, остальные 450 тысяч рублей будут оплачивать жители в виде ежемесячной оплаты взносов на капремонт. При этом, важно отметить, они начали оплачивать взносы только с июля, то есть новая крыша сделана как бы «авансом». Поэтому второй вид капремонта в этом доме возможен только через 5 лет, когда жители полностью рассчитаются своими платежами за уже выполненные работы.
Дмитрий Владимирович рассказал, что до Нового года планируется принять около 160 домов по области, из них порядка 50 – в городе Ярославле. Фондом организовано несколько приемочных комиссий. Ремонт более 100 домов по разным причинам перенесен на следующий год. В настоящее время формируется план на 2015 год – он будет доведен до сведения жителей в ближайшее время (через сайт фонда и газеты).
По мнению заместителя председателя областной думы Виктора Волончунаса, не вызывает никаких сомнений высокая социальная значимость региональной программы капремонта. Поставив ее в один ряд со строительством детских дошкольных учреждений и газификацией, Виктор Владимирович сообщил, что в следующем году на программу капремонта бюджет области и бюджет федерации выделят более 600 миллионов рублей. Разными видами капитального ремонта в области будет охвачено более 800 домов.
Завершилось мероприятие подписанием актов приемки крыши. Документы подписали 4 стороны: фонд, подрядная организация, территориальная администрация Фрунзенского района и председатель совета дома. Процедура прошла быстро - ведь сотрудники фонда ведут постоянный контроль за ходом всех работ, начиная со стадии проектирования, и качество выполненного капремонта ими многократно проверено.